下北沢パーク・ホームズ

  • 東京都世田谷区代沢四丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 56.57㎡の場合

相場
5,402万円
95.5万円/㎡
3,267
4,690
6,113
7,536
AI査定結果
推定相場価格
5,402万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜6,113万円
82.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
下北沢パーク・ホームズ
5,680万円（100.4万円/㎡）/ 4階 / 56.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/145,680万円100.4万円4階 56.57㎡ 2LDK南
2024/08/295,780万円102.2万円4階 56.57㎡ 2LDK南
2024/07/175,980万円105.7万円4階 56.57㎡ 2LDK南
2024/06/115,480万円96.4万円3階 56.85㎡ 2LDK南
2024/06/065,880万円103.4万円3階 56.85㎡ 2LDK南
2024/05/305,680万円99.9万円3階 56.85㎡ 2LDK南
2024/03/183,780万円93.8万円1階 40.32㎡ 1LDK西
2024/02/164,680万円82.7万円4階 56.57㎡ 2LDK南
2024/02/126,180万円108.7万円3階 56.85㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/14
下北沢パーク・ホームズ
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅12分 5,680万円100.4万円56.57㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年19戸RC
2025/07/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/06/02スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円75.3万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/02/28ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 5,180万円78.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2025/03/01サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/07/08メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,799万円89.9万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名下北沢パーク・ホームズ
所在地東京都世田谷区代沢四丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩12分
築年月1983年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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